看沙盘要注意什么？沙盘中隐藏着哪些问题？

2023-01-05 06:56:44    442次浏览

大家在买房的时候不要被沙盘模型上的绿化景观所迷倒了，我们在售楼所看的沙盘绿化景观不等于交房景观，很多的楼盘都是为了提果，大多数开发人员都在沙盘上做好了绿化工作，例如如中央花园，景观道路，游泳池水景，小品小景等。 看上去很美很精致。

事实上，在制作沙盘时，许多开发人员尚未确定终的绿化和景观设计。当一般开发人员进行初步规划和设计时，以满足绿化率指数，他们通常设计人造湖，绿色屋顶，甚至是开放的停车位。顶部还覆盖有草坪砖。

例如，某些商业综合体项目和办公楼项目的屋顶上会有很多设备，没有任何植物。 这些在沙盘上看起来很漂亮，但实际上它们没有太大的绿化作用，并且生活舒适度将大大降低。

因此，有必要了解沙盘上的绿化和景观不一定就是在交房的时候的景观，大家需要事先确认好。

还有就是大比例的户型沙盘的错觉，在户型沙盘上，我们可以清楚地看到功能区的划分，通常使用餐桌椅，沙发，床，厨房用具等，以反映不同的功能空间。

但是，应提醒您可以通过缩放家具的大小来调整沙盘上的户型空间以使其舒适。例如，在沙盘上1.5米宽的餐厅中，有6人餐桌，这样能够给人一种非常宽敞的感觉。而实际上，一旦房子移交给您，您就会知道，如果您要以这种方式放置它，可能会十分的拥挤并且舒适度会大大减少。这就是实际上跟沙盘上的区别了。