售楼处沙盘可以看到那些信息

2022-12-02 01:33:37    360次浏览

户型模型是根据户型的设计来制作的，主要是用来体现户型的局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择适合自己的户型，能否吸引购房者购买望，这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节.

售楼处沙盘可以看到那些信息？

1、看户型是否方正

户型方正是很重要的，缺角或者斜边的户型容易浪费面积，对于塔楼来说，一般做到完全方正很难，核心功能区做到方正也就可以了。板楼户型做到方正就相对容易。

2、看内部功能分区是否合理

合理的功能分区至少要做到动静分离和干湿分离。将休息区和活动区分开，厨卫湿区和其他干区分开很重要。户型的好坏决定了居住体验，不要忽视这一点。

3、项目朝向

这个很容易辨识，参观沙盘时，置业顾问一般会介绍，自己也可以从沙盘标注中看到，Ｓ表示南，Ｎ表示北。

4、楼间距

楼间距一般都会不大准确，实际楼间距比沙盘上展示的效果要小。但沙盘还是能够看出一定的效果的。

5、小区内部交通

小区内部交通主要关注停车和道路规划。人车分流的小区和非人车分流的小区会有明显区别，明显的就是小区内部道路。横平竖直，地面有行车指导线的小区内部道路就是非人车分流小区了。

户型模型的意思是什么？

1．模型一般是单体的，独幢，或是独立的某一户型。从外部装饰到内部使用功能，做工细致考究，展现更为直观．详细。一般作为沙盘的补充说明。规模较大项目一般均会有设置，规模小的项目可视销售方案情况而定！

2．沙盘一般是指整个项目的立体模型，包括项目周交通．环境等区域位置信息，以及项目自身配套，各区域位置信息以及功能划分等等。是房屋销售中必不可少的销售道具。